การติดตามข้อมูลราคาที่ดินอย่างสม่ำเสมอ จะช่วยให้นักลงทุนตัดสินใจซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างชาญฉลาด Inzpy วันนี้มี 10 อันดับ ทำเลที่ดินราคาถูก-แพง ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล มาฝาก ฉบับอัปเดตปี 2567
นายโสภณ พรโชคชัย ประธานศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัท เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส จำกัด (AREA) เปิดเผยผลสำรวจราคาที่ดินในกรุงเทพและปริมณฑลย้อนหลัง 30 ปี พบข้อมูลน่าสนใจดังนี้
ทำเลที่ดินราคาถูก ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล
- อันดับ 10 กาญจนาภิเษก กม.23 หลวงแพ่ง 13,500 บาท/ตารางวา
- อันดับ 9 ประชาสำราญ 12,000 บาท/ตารางวา
- อันดับ 8 ลำต้อยติ่ง 11,000 บาท/ตารางวา
- อันดับ 7 รังสิต-วังน้อย 10,500 บาท/ตารางวา
- อันดับ 6 สุขุมวิท กม.46 บางบ่อ 9,800 บาท/ตารางวา
- อันดับ 5 เลียบคลองรพีพัฒน์ 9,800 บาท/ตารางวา
- อันดับ 4 กาญจนาภิเษก กม.8 บางปะอิน 9,400 บาท/ตารางวา
- อันดับ 3 กาญจนาภิเษก กม.34 อยู่ที่ 9,000 บาท/ตารางวา
- อันดับ 2 ตรงข้ามศูนย์ศิลปาชีพบางไทร 8,000 บาท/ตารางวา
- อันดับ 1 เลียบคลอง 13 กม.5 อยู่ที่ 4,200 บาท/ตารางวา
ที่เป็นเช่นนั้นเพราะทำเล เลียบคลอง 13 อยู่ชานเมือง อยู่ไกลจากระบบขนส่งสาธารณะ ทำให้ ราคาที่ดิน ไม่แพง
สยาม-ชิดลม-เพลินจิต ครองแชมป์ทำเลที่ดินแพงที่สุด
มาดู 10 ทำเลที่มี ราคาที่ดิน “สูงสุด” กันบ้าง โดยคัดที่ดินแพงที่สุดในเขตกรุงเทพและปริมณฑล ปี 2567
- อันดับ 10 พหลโยธินช่วงต้น 1,800,000 บาท/ตารางวา
- อันดับ 9 พญาไท 1,850,000 บาท/ตารางวา
- อันดับ 8 เยาวราช 1,900,000 บาท/ตารางวา
- อันดับ 7 สุขุมวิท เอกมัย 1,950,000 บาท/ตารางวา
- อันดับ 6 สาทร 2,400,000 บาท/ตารางวา
- อันดับ 5 สีลม 2,700,000 บาท/ตารางวา
- อันดับ 4 สุขุมวิท 21 อโศก 2,730,000 บาท/ตารางวา
- อันดับ 3 สุขุมวิท-ไทม์สแควร์ 2,940,000 บาท/ตารางวา
- อันดับ 2 วิทยุ 3,100,000 บาท/ตารางวา
- อันดับ 1 สยาม-ชิดลม-เพลินจิต 3,750,000 บาท/ตารางวา
เหตุผลหลักคือ สยาม-ชิดลม-เพลินจิต คือ ทำเลทอง เป็นศูนย์กลางธุรกิจและแหล่งค้าปลีกสำคัญของกรุงเทพฯ ธุรกิจค้าปลีกมีผลตอบแทนสูงเมื่อเทียบกับการสร้างอาคารชุดพักอาศัย อาคารสำนักงาน หรือโรงแรม ทำให้ ราคาที่ดิน แพงไปด้วย
ข้อมูลจาก ข่าวสด
สุดท้ายนี้ฝากติดตามเพจ inzpy.com เพื่อรับข่าวสาร ไอเดีย และแรงบันดาลใจในการใช้ชีวิตกันนะคะ
บทความน่าสนใจ
