แนวโน้มตลาดที่อยู่อาศัยปี 2567 ทรงตัว คาดไตรมาส 3 และ 4 ดีขึ้น ชี้กลุ่มตลาดบ้านเดี่ยวราคา 3-4 ล้านบาทมาแรง วันนี้ Inzpy จะมาสรุปแนวโน้มทำเลบ้านให้ฟัง พร้อม แนะนำ 5 โครงการบ้านเดี่ยวสงขลา
บ้าน 3-4 ล้านสงขลามาแรง
นายวรัชญ์ ปริสุทธิ์กุล นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดสงขลา เผยแนวโน้มตลาดที่อยู่อาศัยปี 2567 ทรงตัว แต่จะดีในบางกลุ่ม ตัวอย่างเช่น กลุ่มบ้านเดี่ยว ที่ระดับราคาเจาะตลาดกลางถึงบน หรือตลาดบน
“ตลาดที่ใหญ่ที่สุดสำหรับบ้านของจังหวัดสงขลาจะอยู่ที่ บ้านเดี่ยวราคาประมาณ 3-4 ล้านบาทขึ้นไป
แต่ถ้ากลุ่มบ้านที่มีราคาต่ำว่า 3 ล้านบาทก็จะมีเงื่อนไขอัตราการปฏิเสธสินเชื่อจากสถาบันการเงินจะสูงมาก
ในกลุ่มบ้านที่มีราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท มาตรการที่ออกมาเป็นมาตรการต่อเนื่อง ที่ไม่ได้เป็นมาตรการที่กระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ได้อย่างที่ผู้ประกอบการมองกันและประเมิน”
อสังหาฯ ปี 67 คาด “บ้านเดี่ยว” ขายดี ลดโอน-จดจำนอง ดันตลาดโต
นายธนวัตน์ พูนศิลป์ ประธานกรรมการผู้จัดการบริษัท ออกซิเจนเรียลเอสเตท จำกัด มองว่าปี 2566 ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จังหวัดสงขลา เป็นภาพเหมือนกับภาพรวมของประเทศก็คือไม่ดี ยอดขายลดลง สงขลาลดลงไม่น้อยกว่า 20%
สาเหตุหลักมาจากโควิด เศรษฐกิจไม่ดี และไม่มีมาตรการกระตุ้น แต่ปี 2567 น่าจะดีขึ้น เพราะมาตรการลดค่าโอนฯ เหลือ 1 เปอร์เซ็นต์ และค่าจดทะเบียนจำนองเหลือ 0.01 เปอร์เซ็นต์ช่วยกระตุ้น และเงินสะพัดจากงบประมาณปี 2567
- บ้านเดี่ยวราคา 3-5 ล้านบาท ขายดีที่สุด รองลงมาคือบ้านแฝด คอนโดมิเนียมยังไปได้
- บ้านพรีเมียมราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป ยังไม่ดี สาเหตุมาจากเศรษฐกิจไม่ดี
ข้อมูลจาก ฐานเศรษฐกิจ
5 โครงการบ้านเดี่ยวสงขลา น่าซื้อ
- ปุณธารีย์ กาญจนวนิช
Puntharee บ้านเดี่ยว 2 ชั้น / บ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ Contemporary บนทำเลที่สามารถเชื่อมต่อทั้งสงขลา และหาดใหญ่
เว็บไซต์โครงการ คลิก
- นาราทรัพย์ วิลเลจ
Narasap Village โครงการบ้านหาดใหญ่ บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น (เฟส 2 ฟิลต่างประเทศสวยมาก)
เว็บไซต์โครงการ คลิก
- สุชาดา เนคซัส 3
SUCHADA NEXUS 3 บ้านเดี่ยวสงขลา บ้านแฝดชั้นเดียวสไตล์โมเดิร์น ตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพบนถนนสงขลา-นาทวี ติดถนนใหญ่ทำเลดีที่สุดในสงขลา
เว็บไซต์โครงการ คลิก
- รติมา วิลล่า แอด หาดใหญ่-เกาะหมี
Ratima Villa Add Hatyai ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก อาทิ ตลาดเกาะหมี เซ็นทรัลเฟสติวัล หาดใหญ่ และบิ๊กซี เอ็กซ์ตร้า สาขาหาดใหญ่
เว็บไซต์โครงการ คลิก
- ปุณณกัณฑ์ เดอะ แฮริงตัน
Poonakan The Harrington บ้านเดี่ยว 2 ชั้น หลัง ม.อ. บรรยากาศรีสอร์ทท่ามกลางวิวทิวเขาที่โอบล้อมโครงการ
เว็บไซต์โครงการ คลิก
สุดท้ายนี้ฝากติดตามเพจ inzpy.com เพื่อรับข่าวสาร ไอเดีย และแรงบันดาลใจในการใช้ชีวิตกันนะคะ นอกจาก โครงการบ้านเดี่ยวสงขลา เรายังมีบทความแนะนำโครงการบ้านอื่น ๆ อีกเพียบ
บทความน่าสนใจ
