ดีดีพร็อพเพอร์ตี้ (DDproperty) เว็บไซต์มาร์เก็ตเพลสด้านอสังหาริมทรัพย์ เผยว่าคนไทยเน้นเช่ามากกว่าซื้อบ้าน ดีมานเช่าคอนโดเพิ่มขึ้น ทำให้ภาพรวมดัชนีค่าเช่าเพิ่มขึ้น Inzpy เลยมาสรุป 10 อันดับ ทำเลคอนโด ที่ขึ้นค่าเช่าแรงที่สุดมาฝากกัน
10 อันดับ ทำเลคอนโด ที่ขึ้นค่าเช่าแรงที่สุด
ข้อมูลจาก DDproperty Thailand Property Market Outlook 2567 บ่งบอกว่าปัจจัยรอบด้านกดดันกำลังซื้อ ทำให้คนไทยชะลอการซื้อบ้าน ส่งผลให้เทรนด์การเช่าที่อยู่อาศัยพุ่งสูงขึ้นอย่างเห็นได้ชัด โดยดัชนีค่าเช่าในกรุงเทพฯ เพิ่มขึ้นถึง 9% เมื่อเทียบกับปีก่อนหน้า
สะท้อนให้เห็นถึงศักยภาพของตลาดเช่าในเมืองหลวงที่มีค่าครองชีพสูง แม้จะเผชิญกับสถานการณ์โควิด-19 ดัชนีค่าเช่าก็ปรับลดลงเพียง 1% จากช่วงก่อนเกิดโรคระบาด
ทำเลคอนโด ที่ค่าเช่าพุ่งสูง ส่วนใหญ่เป็นย่านแหล่งงานที่มีความต้องการเช่าสูง และทำเลใกล้แนวรถไฟฟ้าที่สะดวกต่อการเดินทาง ดังนี้
- อันดับ 10 เขตคลองเตย เพิ่มขึ้น 8%
- อันดับ 9 เขตห้วยขวาง เพิ่มขึ้น 8%
- อันดับ 8 เขตธนบุรี เพิ่มขึ้น 9%
- อันดับ 7 เขตราชเทวี เพิ่มขึ้น 9%
- อันดับ 6 เขตดินแดง เพิ่มขึ้น 10%
- อันดับ 5 เขตบางคอแหลม เพิ่มขึ้น 10%
- อันดับ 4 เขตบางซื่อ เพิ่มขึ้น 11%
- อันดับ 3 เขตคลองสาน เพิ่มขึ้น 12%
- อันดับ 2 เขตวัฒนา เพิ่มขึ้น 13%
- อันดับ 1 เขตปทุมวัน เพิ่มขึ้น 16%
หมายเหตุ % ค่าเช่าคอนโด ที่เพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้า
ดัชนีความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ ร่วง 31% ในปีที่ผ่านมา!
ในขณะตลาดเช่าที่อยู่อาศัยยังมีทิศทางเติบโตอย่างน่าสนใจ ค่าเช่าคอนโด แพงขึ้น แต่ความต้องการซื้อทุกประเภทที่อยู่อาศัยมีภาพรวมที่ลดลง 31% จากปีก่อนหน้า
- บ้านเดี่ยว: ดิ่งลง 34%
- ทาวน์เฮ้าส์: ลดลง 30%
- คอนโดมิเนียม: หดตัว 30%
ที่มาข้อมูล https://theactive.net/news/economy-20240118/
บทความที่เกี่ยวข้อง
