ปัญหานี้คือข้อถกเถียงมานาน เรื่องที่อยู่อาศัยในเมืองหลวง คนต่างจังหวัดที่เข้ามาแสวงหาโอกาสทั้งเรียน ทำงาน ต้องเผชิญค่าใช้จ่ายที่ต้องจ่ายในทุกเดือน แต่ทำไมคนยังเลือกที่จะเช่าอยู่มากกว่าซื้อ โดยเฉพาะคนรุ่นใหม่ ซึ่ง Inzpy ได้เอาปัจจัยเกี่ยวกับการเช่ามาบอกค่ะ
1.คือค่าครองชีพกับรายได้ที่ไม่สอดคล้องกัน
รายได้จากการทำงานที่ยังคงไม่เพียงพอต่อการใช้จ่าย ซึ่งนอกจากค่าเช่าห้องพักแล้ว ยังมี ค่าเดินทาง ค่ากิน เรียกได้ว่าในแต่ละเดือนต้องจัดสรรให้เพียงพอ รวมภาวะทางเศรษฐกิจทั้งโรคระบาด เงินเฟ้อ อื่น ๆ ที่แย่กว่ายุคก่อน ที่ค่าครองชีพมีแต่จะสูงขึ้น ต่างจากรายรับที่เท่าเดิมหรือไม่ได้เพิ่มขึ้นเลย
- เลือกเช่าเพื่อลดภาระการผูกมัดในระยะยาว
บางคนไม่สามารถแบกรับค่าใช้จ่ายในเรื่องการผูกมัดระยะยาวของที่อยู่อาศัย และในอนาคตไม่รู้ว่าจะมีผลกระทบทางการเงินอีกไหม หากไม่ได้มีเงินสำรองหรือคนที่ช่วยเรื่องภาระทางการเงินนี้ หลายคนจึงเลือกการเช่าระยะสั้นมากกว่า
3.ความไม่แน่นอนในเรื่องที่อยู่ของคนรุ่นใหม่
ปัจจุบันค่านิยมคนรุ่นใหม่เปลี่ยนแปลงไป เห็นได้ชัดจากการที่พวกเขาเปลี่ยนงานบ่อย รวมถึงที่อยู่อาศัยที่ต้องเปลี่ยนไปตามแหล่งสถานที่ทำงาน พวกเขาต้องการความสะดวกในการเดินทาง ไม่อยากเสียเวลาไปกับรถติด หรือบางคนเลือกที่พักใกล้ที่ทำงาน ทั้งเซฟเงิน รวมถึงสุขภาพจิต
4.การเลือกทดลองอยู่ก่อนซื้อขาด
แม้ว่าคอนโด หรือ หอพักจะสะดวกในเรื่องการเดินทาง แต่ขนาดของห้องหรือ Facility บางอย่างที่ไม่ได้เหมือนอยู่บ้านหากใครที่ต้องการพื้นที่มาก และยังเหมาะกับการอยู่1-2 คน มากกว่าอยู่เป็นครอบครัวใหญ่ รวมถึงปัญหาของโครงการที่พอเข้ามาอยู่ถึงจะเจอ ซึ่งหากเช่าอยู่ก็สามารถโยกย้ายได้เลย แต่หากซื้อขาดก็ต้องพบเจอปัญหานี้ต่อ
5.ความฝันของคนรุ่นใหม่
ความคิดหนึ่งของคนรุ่นใหม่บางคนก็อยากย้ายออกจากเมืองหลวงไปอยู่ต่างจังหวัด เพื่อไปตั้งรกรากทำงานหรือทำธุรกิจของตัวเอง คนที่มาจากต่างจังหวัดบางคนก็มีความคิดอยากกลับอยู่กับพ่อแม่ตามภูมิลำเนาของตนหลังจากห่างจากครอบครัวมานาน หรือคนที่ทำงานมาสักพักอาจจะมีความฝันอยากไปเรียนต่อหรือทำงานต่างประเทศ การเช่าอยู่จึงไม่ทำให้มีปัญหาและภาระภายหลังด้วย
ทั้งนี้ไม่ใช่ทุกคนที่คิดแบบนี้ บางคนอาจจะต้องการซื้อที่อยู่อาศัยหากพบงานที่มั่นคงและต้องทำงานนี้ในระยะยาว บางส่วนก็คิดว่ายังไงก็ต้องผ่อนก็ซื้อขาดเป็นทรัพย์สินของตัวเอง ในอนาคตยังไงที่อยู่ก็ยังคงเป็นที่ต้องการ ไว้ลงทุนในทางอสังหาริมทรัพย์ได้อีกด้วย การเช่าอยู่หรือซื้อ ก็เป็นเรื่องของรสนิยมส่วนตัวของคนเรา
