กระแส “คอนโดต่างจังหวัด” กลับมาคึกคักอีกครั้ง เนื่องจากรถไฟฟ้า และทางด่วนเริ่มเข้าถึง สร้างความสะดวกที่อยู่ใกล้แค่เอื้อมในราคาที่ไม่แรง ใครที่กำลังสนใจคอนโดต่างจังหวัดและคิดจะซื้อ วันนี้ Inzpy ได้รวบรวม ข้อดีและข้อเสีย ของการซื้อคอนโดต่างจังหวัด และข้อควรรู้ มาฝากกันค่ะ
ข้อดี – ข้อเสีย ของการซื้อ คอนโดต่างจังหวัด
ข้อดี
- ราคาไม่แพงมากเมื่อเทียบกับคอนโดในเมือง
- เงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน
- อากาศบริสุทธิ์
- ใกล้ธรรมชาติ
- การจราจรไม่ติดขัดเท่ากรุงเทพฯ
- คนมีรถเดินทางสะดวก
ข้อเสีย
- หาซื้อยาก
- ไม่ค่อยมีตัวเลือก ซื้อคอนโด มากนัก
- สังคมไม่หลากหลาย
- โอกาสหางานน้อย
- โอกาสในการขายต่ออาจน้อย
- บริการหลังการขายอาจไม่ดีเท่าคอนโดในเมือง
- การเดินทางอาจไม่สะดวกเท่าคอนโดในเมือง
คอนโดต่างจังหวัดเหมาะสำหรับเด็กหอ และคนวัยเกษียณ จริงไหม?
สำหรับเด็กหอ อยากอยู่ใกล้มหาวิทยาลัย
- คอนโดต่างจังหวัดตั้งอยู่ในทำเลที่เดินทางสะดวก ใกล้แหล่งเรียน แหล่งงาน และแหล่งท่องเที่ยว
- คอนโดต่างจังหวัดมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เหมาะสำหรับเด็กหอที่ต้องการความเป็นส่วนตัว
สำหรับวัยเกษียณ
- คอนโดต่างจังหวัดมีสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ เหมาะสำหรับวัยเกษียณที่ต้องการพักผ่อน
- คอนโดต่างจังหวัดตั้งอยู่ในทำเลที่ใกล้ธรรมชาติ เหมาะสำหรับวัยเกษียณที่ต้องการสัมผัสกับธรรมชาติ
คอนโดต่างจังหวัด และคอนโดในเมือง ต่างมีข้อดีต่างกัน ถ้า ซื้อคอนโด เลือกที่ต่างจังหวัด อาจเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า แต่ควรศึกษาข้อมูลให้ละเอียดรอบคอบก่อนตัดสินใจซื้อ เพื่อที่คุณจะได้คอนโดที่มีคุณภาพ คุ้มค่า และเหมาะกับความต้องการนะคะ
ข้อควรพิจารณาเพิ่มเติมก่อนซื้อ คอนโดต่างจังหวัด
- ทำเลที่ตั้ง เลือกทำเลที่ตั้งที่เดินทางสะดวก ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกต่างๆ เช่น ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล โรงเรียน ตลาด สถานีขนส่ง สถานีรถไฟฟ้า เป็นต้น
- ราคา ตรวจสอบราคาคอนโดให้เหมาะสมกับงบประมาณของคุณ
- คุณภาพ ตรวจสอบคุณภาพของคอนโดว่ามีความแข็งแรง ทนทาน วัสดุที่ใช้มีคุณภาพดีหรือไม่
- สิ่งอำนวยความสะดวก ตรวจสอบว่าคอนโดมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันหรือไม่ เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ห้องสมุด สวนหย่อม เป็นต้น
- โครงการ ตรวจสอบข้อมูลโครงการคอนโด เช่น เจ้าของโครงการ รูปแบบโครงการ ระยะเวลาก่อสร้าง แผนการโอนกรรมสิทธิ์ เป็นต้น
- สัญญาซื้อขาย อ่านสัญญาซื้อขายให้ละเอียดรอบคอบ ศึกษาเงื่อนไขต่างๆ ให้ดีก่อนลงนาม
- เงินดาวน์ เตรียมเงินดาวน์ให้พร้อม โดยทั่วไปเงินดาวน์คอนโดอยู่ที่ประมาณ 10-20%
- ค่าส่วนกลาง ตรวจสอบค่าส่วนกลางของคอนโดว่าเหมาะสมหรือไม่ ค่าส่วนกลางจะรวมอยู่ในค่าเช่าหรือค่าผ่อนชำระ
- การโอนกรรมสิทธิ์ ตรวจสอบเอกสารการโอนกรรมสิทธิ์ให้เรียบร้อยก่อนโอนกรรมสิทธิ์
- การประกันภัย ซื้อประกันภัยคอนโดเพื่อคุ้มครองทรัพย์สินของคุณ
สรุป : คอนโดต่างจังหวัดเหมาะสำหรับคนที่ต้องการมีชีวิตที่เรียบง่าย ไม่พลุกพล่าน ใกล้ธรรมชาติ อากาศบริสุทธิ์ เดินทางสะดวก และราคาไม่แพง หากพิจารณาองค์รวมแล้วตอบโจทย์ ก็ลุย ซื้อคอนโด ได้เลยค่ะ
สุดท้ายนี้ขอฝากติดตาม เพจ inzpy.com และเพจน้องใหม่ INZPY JOY ที่รวมเรื่องบ้าน ๆ การกิน-ดื่ม-เที่ยว-อยู่-ใช้-ไลฟ์สไตล์ ไว้ในอ้อมใจด้วยนะคะ
บทความน่าสนใจ
